- 2023年9月15日
- 2023年9月16日
借入審査に使われる個人信用情報とは？登録期間から開示請求まで徹底調査
個人信用情報というのは、銀行や消費者金融、クレジットカードのキャッシングの審査などで使われる情報です。 個人信用情報には、個人が借入している件数や、借入残高、それに加えて、延滞歴や、債務整理の有無など、たくさんの情報が登録されます。 延滞歴や、債務整理の履歴などが判明すると、銀行や、大 […]
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住宅ローン
- 2023年9月15日
- 2023年9月15日
個人事業主が銀行から住宅ローンを借入するためのポイントと審査の注意点
個人事業主や中小企業経営者は住宅ローンを借入するのに不利って言われているのをご存知ですか？ 一般には、「経営者」や「社長」って収入が多く裕福なイメージもありますが、銀行の住宅ローンを借入する場合には、給与所得者よりも審査で不利になり、事前準備が悪いと審査落ちしてしまうなんてこともありま […]
- 2023年9月15日
- 2023年9月15日
中古マンションの購入に失敗しない選び方５選とマンション購入におすすめの住宅ローン
中古マンションを購入するのは新築マンションを購入する場合と選ぶ基準が全く違います。 新築マンションとは違い、中古マンションの場合はすでに物件がある状態ですので、築年数や、入居後の修繕の必要せいなど、中古マンションならではの確認事項があります。 さらに、マンションには戸建てと違って、マンションとして確 […]
- 2023年9月14日
- 2023年9月15日
フラット35と銀行の住宅ローンはどちらを選ぶのが良い？金利と審査基準から比較
住宅ローンを借入する場合、民間銀行（一般的な銀行）の住宅ローンと、公的な融資制度である「フラット35」の利用に分けることができます。 銀行の住宅ローンと、フラット35には、それぞれメリット・デメリットがあり、どちらを利用するかは、良く比較して決定する必要があります。 特に、金利や審査基準といった点か […]
- 2023年9月1日
- 2023年9月10日
住宅ローンの平均的な返済額はどれくらい？気になるみんなの住宅ローン利用状況
住宅ローンを組むに当たっては借入額の決定が重要ですが、そのために特に気になるのは返済額のことではないでしょうか？ 月々の返済額が大きすぎれば負担が大きく払いきれず、最悪手に入れた自宅を手放す、ということにもなりかねません。 住宅ローンの返済額を決定するのに参考としたい情報の1つは「他の […]
- 2023年9月1日
- 2023年9月10日
住宅ローンの審査に落ちた時に取るべき4つの対処方法！現役ファイナンシャルプランナーの住宅ローン講座
住宅購入は高額な買い物になりますので住宅ローンの利用が必要という方が多いでしょう。 しかし、住宅ローンは様々な観点から厳しく審査されますので落ちてしまうこともあるでしょう。 但し、審査に落ちたからと言ってすぐに諦める必要はありません。 今回は住宅ローン審査に落ちてしまった場合に取るべき […]
- 2023年9月1日
- 2023年9月10日
住宅ローン審査に通らないと困っている方必見！正攻法で審査を通す方法
家を購入しようと決断しても、住宅ローンが借入できなければ買えないという方は多いでしょう。 住宅購入は大きな金額になることが多く、現金だけで買えるという方は極めて限定的です。 そのため、住宅ローン審査に通らなければいけませんが、審査に落ちてしまったうえ、その理由さえも解らないと困っている […]
- 2023年9月1日
- 2023年9月10日
住宅ローン契約後のキャンセルはできる？急な予定変更に違約金などはかかるのか？
無いようで意外とあるのが住宅ローンのキャンセルです。 進めてきた住宅購入自体をキャンセルして別の住宅にしたいということもありますし、住宅ローン契約を締結した後に、別のもっと金利が低い住宅ローンが見つかって、そっちに乗り換えたいということもあるでしょう。 また、急な転勤やリストラで住宅購入自体を見直す […]
- 2023年9月1日
- 2023年9月3日
年収200万円以下でも住宅ローンを借入することは可能か？審査を通す住宅ローン活用術
住宅ローンを借入したいけど、年収200万円以下のため審査に通らないと諦めている方もいるかもしれません。 確かに住宅ローン審査において年収は重要な要素です。 しかし、年収200万円だと住宅ローン審査に通らないというのは本当でしょうか？ 今回は年収200万円以下でも住宅ローンを借入できるのか？、申込や審 […]
- 2023年9月1日
- 2023年9月10日
オーバーローンは契約違反になることもある！住宅ローンは正しい知識で借入が必要
「オーバーローン」という言葉を聞いたことがある人も多いでしょう。 住宅ローンは審査基準の厳しさや、担保があるといった制度的な特徴から金利が低いというメリットがあります。 そのため、多めに融資をしてもらい、低い金利で車や家財道具などを購入しようとする人もいます。 しかし、住宅ローンの資金使途を誤ると、 […]
- 2023年9月1日
- 2023年9月10日
住宅ローン4,000万円を借入した時の返済額と無理なく返済できる年収はいくら？
日本の世帯ごとの平均的な住宅ローン借入額は4,000万円前後と言われています。 住宅ローンの平均的な借入金額はいくらか？ それでは、4,000万円の住宅ローンを借入した場合の月々の返済額や、総返済額はいくらでしょうか。 さらに、住宅ローンで4000万円を借入できる年収の金額はいくらで […]
- 2023年9月1日
- 2023年9月10日
住宅ローンの返済額を見直す4つの方法を徹底解説！住宅ローンで失敗しない裏技
住宅ローンは数十年という長期間に渡って借入・返済を行います。 これだけの長期間になれば、経済環境の変化によって金利が変わったり、生活スタイル、就業状況までも変化することがあります。 そして、結果的にご自身の住宅の条件が悪いと感じたり、返済負担が重くなってしまうこともあるでしょう。 現状の住宅ローン借 […]
- 2023年9月1日
- 2023年9月3日
住宅ローン5000万円を借入できる年収はいくら？5000万円を借入すると月々の返済はいくら必要になるのか？
マイナス金利と言われるほど金利が低くなっている今だからこそ住宅を購入したい方は多いでしょう。 しかし、東京都内や、全国の大都市圏など、住宅価格が5000万円を超えることも少なくありません。 5,000万円の住宅をフルローンで購入場合に注意したい以下のような事項を取り上げます。 5,000万円借入後の […]
- 2023年9月1日
- 2023年9月3日
住宅ローンは交渉すれば金利が下がる？損しないための銀行との4ステップ交渉術
大手銀行やネット専業銀行など主要な銀行の住宅ローン金利（店頭金利/標準金利）は、ホームページ上や、店頭で公表されています。 しかし、住宅ローンの金利は掲示されている水準から下がることはないと思っていませんか？ 「金利は決まっているからみんな同じはず」「頑張って交渉して、仮に0.1%ぐらい金利が下がっ […]
- 2023年9月1日
- 2023年9月15日
住宅ローンの借り換えで得する最も良いタイミングはいつ？少しでも返済額を減らすための住宅ローン活用法
住宅ローンを一度借入して住宅を購入すれば、後は決められた金額を返済していれば良いと思っていませんか？そんなことはありません。 住宅ローンは長期間に渡って借入・返済する商品です。 そのため、借入後の期間にさらに条件が良い住宅ローン商品が出ることもありますし、銀行によっては競争に勝つために金利優遇幅を拡 […]
- 2023年9月1日
- 2023年9月15日
団体信用生命保険で告知義務違反しても支払ってもらえる方法はある！？
住宅ローンを契約するにあたり、団信と呼ばれる団体信用生命保険への加入が必須条件となることがほとんどです。 団体信用生命保険に加入するには審査が必要となり、申込者自身の健康状態が重要なポイントになります。 そのため、すでに病気を抱えていたり、過去に通院歴があったりする方は審査落ちしてマイホームを諦めな […]
- 2023年9月1日
- 2023年9月3日
住宅ローンの審査後に転職や退職するとどうなる？気になる住宅ローンの疑問を解決
人生で大きな買い物の一つが住宅の購入ですが、大部分の方は現金一括で購入するのではなく、銀行などから住宅ローンを借入して購入します。 そして、住宅ローンを組む場合には審査があって通過して初めて住宅ローンが借入できます。 住宅ローンの審査には勤務先や勤続年数、年収といった情報が重要になるの […]
- 2023年9月1日
- 2023年9月15日
フラット35とフラット35Sはどう違う？フラット35のメリット・デメリットとおすすめ銀行のご紹介
一戸建て、マンションなど、住宅を購入するには多額の資金が必要となりますので、ほとんどの方が住宅ローンを利用してその資金をまかなっています。 しかし、住宅ローンは種類も多く、初心者は内容を把握するにも一苦労です。 今回は住宅ローンの中でも特に人気のある「フラット35」や「フラット35S」 […]
- 2023年9月1日
- 2023年9月3日
住信SBIネット銀行住宅ローンのメリット・デメリットをまとめ！！今人気の住宅ローンをプロが徹底解明
大人気の住宅ローンである住信SBIネット銀行をご紹介します。特に、メリット・デメリットを明確に示すことで、住信SBIネット銀行が本当に使うべき住宅ローンと言えるかを示します。
- 2023年8月30日
- 2023年9月15日
コロナ影響で住宅ローンが払えない！「とるべき行動」「NG行動」
「コロナ影響で住宅ローンが支払えなくなってしまった。どうしよう！」 「コロナ影響で住宅ローンが滞ってしまいそうだけど、どうすればよいか教えてほしい」 新型コロナウィルス感染症の影響が続いています。 コロナ影響により「残業代が減った」「ボーナスが減った」「仕事が休業になった」などが理由で収入が大きくダ […]
- 2023年8月1日
- 2023年9月3日
個人再生後でも住宅ローンの借り換えはできる？
借金に悩む日々は本当に辛いものです。何らかの事情で借金をし、返せなくなってしまうということはあり得ることです。完済を目的として、借金の一部を減額してもらう債務整理の中でも「個人再生」は所有している不動産を売却せずに、そのまま所有できる住宅ローン特例を活用できます。 個人再生利用後に住宅 […]
- 2023年8月1日
- 2023年9月10日
住宅ローンを連帯債務で借入する場合のメリット・デメリットと注意事項
最近は住宅価格の高騰が続いているうえ、個人ごとの平均年収の低下や、共働き世帯が増加していることもあり、収入合算で住宅ローンを借入する方が増加しています。 夫婦で借入できる収入合算ってなに？ 収入合算で住宅ローンを組む場合、主債務者以外の方が①連帯保証人、もしくは②ペアロ […]