- 2021年4月10日
- 2021年5月1日
年収500万円の平均的な給与所得者の住宅ローン借入可能額はいくら？
マイホームを購入したいと思っている方にとって、住宅ローンで借入可能な金額は重要な問題と考えられます。 いくら借入できるかが解らないと、購入する住宅も選びようがありませんよね。 今回は住宅ローンの借入可能額を考える参考として日本の給与所得者の平均的な年収水準である年収500万円の方が、住 […]
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住宅ローン
- 2021年4月5日
- 2021年5月1日
住宅ローン借入後に死亡するとどうなる？団信が支払われずに負債が残ることもあるので注意！？
住宅ローンは長期間に渡って返済することになるため、借入時に健康だった方でも、完済する前に死亡してしまうことがあります。 そんな時、残された家族が住宅ローンを返済しなければいけないのか、もしくは住宅を売却しないといけないのでしょうか。 考えたくはないことですが、リスクとして住宅ローンを借 […]
- 2021年3月28日
住宅ローンの変動金利 今後はどう動く？用語から基礎を解説！
これからマイホームの購入を考えている方は住宅ローンを組むことになりますが気になるのは金利ですよね。 特に近年は変動金路の低さが魅力ですが、変動金利は借入後に上昇する可能性もあります。 変動金利が今後どうなっていくのかを理解しておけば納得して住宅ローンを払えるので、この記事でおさらいをしておきましょう […]
- 2021年3月11日
- 2021年3月13日
「住宅ローン控除」が3年間延長されるって本当！？マイホームは消費税増税前に買った方が良い？
家を購入して住宅ローンを借入する場合、住宅ローン控除の有効活用が重要です。 住宅ローン控除を活用すれば、払った税金の一部が戻ってくる可能性があります。 そして、この住宅ローン控除を受けられる期間が、現在の10年間から、3年延長されて13年間になると言われています。 住宅ローン控除が13 […]
- 2021年3月9日
- 2021年3月9日
住宅ローン控除とふるさと納税を併用する時に知っておくべき注意点
最近ふるさと納税が人気を集めています。 テレビコマーシャル等の影響もあり、興味を持つ人も増えているようです。 さて、そんなふるさと納税ですが、他の減税措置と併用できるのか気になる方は多いのではないでしょうか？ そこでこの記事では住宅ローン控除とふるさと納税を併用の仕方、そして注意点についてご紹介して […]
- 2021年3月5日
- 2021年3月14日
注文住宅を建築する時の住宅ローンに注意！利用方法を間違うと危険！？
家を買うならマンションよりも戸建て住宅が良いという方も多いでしょう。 自由度の高さや、広々とした住空間など戸建てにはメリットが多くあります。 そんな戸建てのなかでも、ご自身の理想的な住宅が実現できる「注文住宅」を希望する方が住宅ローンを利用する際に参考にして頂きたい情報です。 注文住宅 […]
- 2021年3月5日
- 2021年3月26日
住宅ローンが払えない時の対処法4選！生活を維持して自宅を守る方法
マイホームを持った人には、当然のことですがほとんどのケースで住宅ローンの支払い義務が発生します。 しかし、住宅ローンは長い年数に渡って返済していくことになります。 その間には、借入時と状況が変わってしまい、住宅ローンを払えないというケースが発生することもあります。 住宅ローンを払えない […]
- 2021年3月5日
- 2021年3月23日
住宅ローンを借入するのに必要な団体信用生命保険について解説します
マイホームの購入を検討されている方のなかには住宅ローンの利用を予定されていて、団体信用生命保険のことをもっと詳しく知りたいという方が多いでしょう。 住宅ローンを借入するにあたって、団体信用生命保険は重要です。住宅ローンの借入後、将来的な健康上の問題にも関わりますし、そもそも団体信用生命保険を要因とし […]
- 2021年3月5日
- 2021年3月21日
住宅ローンの借り換えしやすい審査の緩い銀行は？借り換えと新規借入の審査は違う？
住宅ローンの借り換えを検討されている方に、審査基準が緩くて審査の通りやすい銀行や借り換えでお得になるポイントについて解説します。 住宅ローンは「借り換えする」ことで、支払利息を大幅に低く抑えられることがあります。 住宅ローンは大きな金額を長期間で借入するため、ほんのわずかな金利差が、予 […]
- 2021年3月5日
- 2021年3月14日
実際に住信SBIネット銀行で住宅ローンを借入した経験から魅力と審査の難易度・申込方法をまとめました！！
圧倒的な低金利で有名な住信SBIネット銀行の魅力と、実際に借入申込した時の審査基準、申込方法などをご説明します。
- 2021年3月3日
- 2021年3月14日
住宅ローンの検討開始から申込・借入までの手続きの流れを解説！住宅ローンの基本！
住宅ローンの申込から借入までの一連の流れは、カードローンのように1日〜2日で終わるようなものではありません。 住宅購入手続きと同時進行で進めながら、仮審査や必要書類の準備、本審査などをおこなう必要があり、手間暇や時間がかかります。 そのため、基本的な申込方法や手続きが解っていないと住宅 […]
- 2021年3月3日
- 2021年3月25日
住宅ローンの借り換えにこんな方法！？自己資金0円でプロに任せるサービス！！
「住宅ローンを借り換えすれば得になるかも」って聞いたけど、「なにをすれば良いのか解らない」、「面倒なことはしたくない」、「誰か代わりにやってくれないかな」と言う方におすすめの方法をご紹介します。
- 2021年3月3日
- 2021年3月25日
住宅ローン借入後に死亡するとどうなる？負債が無くならず家族に残してしまうリスクを回避する方法
住宅ローンは長期間に渡って借入、返済を行う商品であるため、リスクとして住宅ローンを借り入れた後で契約者本人が死亡することも考慮しておかなければなりません。 借入後に契約者本人が死亡してしまうと住宅ローンの残額はどうなるのでしょうか。 また、団信などを含めてどういった手続きを行う必要があ […]
- 2021年3月3日
- 2021年3月21日
住宅ローンを繰り上げ返済する最適なタイミングはいつ！？得するための住宅ローンの教科書
住宅ローンを借入した後、少しでも支払利息・総返済額を減らしてお得に返すために繰り上げ返済は有効な手段です。 しかし、繰り上げ返済で最大の効果をあげるためにはタイミングが重要です。 誤ったタイミングで繰り上げ返済を行うと効果が低下するだけでなく、むしろ損してしまうこともあります。 ここで […]
- 2021年3月2日
- 2021年3月14日
住宅ローン利息を極限まで抑える交渉術！金利を引き下げる3つのポイントは？
今回は住宅ローン借入時の銀行との交渉術を取り上げます。 住宅ローンによる借入額は数千万円といった高額での借り入れが一般的です。 これだけの高額になると、金利がたった0.1％下がるだけでも年間数万円の支払い利息が減ることもあります。 さらに、借入期間が30年であると仮定すると数十万円～数百万円もの差 […]
- 2021年3月2日
- 2021年3月14日
住宅ローンの借り換えに必要な手数料・諸費用を人気住宅ローン商品で比較！失敗しない借り換え活用術
近年、低金利政策が進行している中で住宅ローンもまた、かつてないほど低金利で借入が可能になっています。 この低金利の時代に住宅ローンの借り換えを検討している方も多いでしょう。 大手銀行やネット銀行を中心として借り換え専用のお得な住宅ローン商品も用意されていますので、この好機を活かせば住宅ローンの返済額 […]
- 2021年3月2日
- 2021年3月14日
住宅ローンを借入するのに適した年齢は？いくつまでに借りるのが良い？
住宅ローンの借入を考えている方から良く聞かれる質問に年齢に関するものがあります。 住宅ローンを借入するのに適正な年齢や、借入できる上限年齢はいくつでしょうか？ 住宅ローンを借入するために銀行に相談する際、若すぎると信用が足りないと判断されて借入できないこともあります。 一方で、年齢を重 […]
- 2021年3月2日
- 2021年3月14日
住宅ローンの最大借入可能額は!? 元住宅ローン担当者が銀行が使う「年収倍率」と「返済負担率」を教えます
これからマイホームの購入を検討している方にとって、住宅ローンでいくら借入できる可能性があるのかは重要な問題ですよね。 いくら借入できるかが解らなければ、住宅を選ぶのも難しくなってしまいます。 住宅ローンの借入可能額は、銀行の住宅ローン審査で決定されますので、最終的には銀行に相談して借入申込しないと判 […]
- 2021年3月2日
- 2021年3月14日
親子で借入できる住宅ローン3種類！利用時の注意点とメリット・デメリットを解説
住宅を購入する場合、夫婦と子供などの世帯だけでその家に住むのか、両親を含めた世帯（いわゆる二世帯）で住むのかは重要な問題です。 二世帯住宅はそれだけ大きさ・広さなどが必要となったり、トイレやお風呂を分ければ設備にお金もかかるため、建設・購入資金も高くなりがちです。 そのうえ、二世帯住宅 […]
- 2021年3月2日
- 2021年3月13日
住宅ローン借り換えを行う際に注意したい審査条件！住宅ローンの返済額を下げてお得に返済する
住宅ローンの金利は過去にないほどの低金利の水準に到達していますが、少しずつ上昇の懸念も高まりつつあります。 こういった環境下、住宅ローンの借り換えを検討されている方は多いでしょう。 しかし、住宅ローンの借り換えにも審査はあります。 いくら過去に審査に通って住宅ローンを借入しているといっ […]
- 2021年3月2日
- 2021年3月13日
絶対に住宅ローン審査を通すための8つの対処方法！審査に落ちた人も諦める前に確認しましょう！
マイホームを購入すると決めて気に入った住宅が見つかったら、次は住宅ローンを考える番です。 しかし、住宅ローンは高額の借入となることが多く、その分審査基準も厳しくなりますので審査に落ちてしまう方は少なくありません。 しかし、審査に通すための対処方法を知って実践すれば、銀行の審査に通る可能 […]
- 2021年3月1日
- 2021年3月2日
変動金利のリスク要因を確認！変動金利の利用が適する人はどんな人？
住宅ローンの金利には固定金利と変動金利の2種類があり、近年は変動金利で借入する人が大部分となっています。 住宅ローンは変動金利の方が借入時点の金利設定が低いため、少しでも利息を少なく抑えたいという方の需要が多いためです。 しかし、変動金利には金利上昇リスクもあります。 今回は住宅ローン […]